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9月19日上昼11时，海珠区AH050314地块进行限时竞价欧洲杯体育，最终由越秀地产以总价35.6亿元竞得，溢价率0%，扣除配建后折合楼面价34000元/平时米。

来自合富究诘院

该地块位于广纸片区，附进越秀星汇海珠湾和联星村旧改，周边配套要求老练，有广佛线燕岗站、在建中11号线棣园站、第41中学、珠江病院、庄头公园等生涯配套。

据了解，广纸新城，其前身原为广州造纸厂，2007年造纸厂逐步搬迁到南沙，开拓商纷繁进驻，新城才就此出身。

规划将广纸新城被定位为“海珠西引擎，广佛活力港”，打形成广州产业蕴蓄区、广佛滨水失业生涯港湾、珠三角西岸配套作事组团之一，将来将有约12.2万居住东谈主口范畴。

广纸片区后果图，来自广州市规划与当然资源局

这个板块竞争并不小。地块周边3公里同区域范围内，有近10个相貌在售或行将开售，竞争热烈，部分相貌如珠江海珠里现房单价仅4字头。

据此前公告融会，海珠区AH050314地块属于商住搀杂用地，宗大地积为14810平时米，其中出让宗地13959平时米，计算容面积104692.5平时米，容积率为7.5，起拍总价为355955万元。

值得一提的是，据出让要求，竞买东谈主须答应和谐践诺“交房即发证”作事口头，确保购房主谈主在收房的同期即具备请求领取不动产权属文凭的要求。

“办证慢”曾是购房者对于新址的恐惧之一，如今这一问题正得回管制，“交房即发证”作事口头正在寰宇实施。据当然资源部方面知道，扫尾2024年2月底，寰宇累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”调动。对于“交房即发证”，越来越多的城市正在地盘出让阶段作念出探索。

9月初，广州市规划和当然资源局、广州市住房和城乡建造局、国度税务总局广州市税务局聚拢印发《对于实施广州市新建商品房“购房即交房、交证”责任的见告》，在全市实施新建商品房“购房即交房、交证”责任。

凭据《见告》，广州市范围内的新建商品房，购房主谈主交皆房款，知足交房要求和过户要求的（贷款购房的应同期知足典质登记要求），不错一并办理交房和不动产登记手续，扫尾“购房即交房、交证”。广州和深圳本年挂牌的多宗地块把“交房即发证”已写进竞拍要求。

南边+记者 周中雨欧洲杯体育